무주택 우선순위란 무엇인가요?.

투기과열지구로 지정된 지역내에서 민간건설중형국민주택 및 전용면적 85㎡ 이하인 민영주택을 공급하는 경우(30, 35A, 35B평형)에는 일반공급 대상 주택수의 75%를 입주자모집공고일 현재 1순위자로서 만 35세 이상이고 5년 이상 무주택세대주인 신청자에게 우선 공급하는 제도입니다

전용면적, 주거공용면적, 공급면적, 기타공용면적, 계약면적에 대하여 알려주세요

전용면적은 실제 사용하는 공간을 말하며, 주거공용면적은 공동으로 사용하는 면적, 즉 계단, 엘리베이터 면적등이 포함됩니다.
기타 공용면적으로는 관리사무실과 주민공동 시설등이 포함되고 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 합한 면적이며,

총 계약면적은 전용면적과 주거공용면적, 기타 공용면적을 모두 합한 면적입니다.

제가 입주증 발급일 사정이 생겨 참석하기 힘듭니다.
대리인을 보내도 되나요?

원칙적으로 계약자 본인에게만 입주증 발급이 됩니다.
다만 가족의 경우에는 계약자의 신분증과 도장, 가족관계를 입증하는 서류 그리고 오신 가족분의 신분증과 도장을 지참하시고 오시면 됩니다. 가족이 아닌 경우 또는 가족임을 증명하기 어려운 경우에는 계약자의 인감이 날인된 위임장과 계약자의 인감증명서를 별도로 준비하셔야 합니다.

이사 당일 부터 부담하는 것인지
아니면 입주 완료 일자를 기준으로 부담하는 것인지 알고 싶습니다.

관리비는 열쇠를 교부 받는 날로 부터 부담합니다. 다만 세대전기, 수도, 난방비 등 세대에서 개별적으로 사용하시는 관리비는 열쇠불출시 검침하므로 실입주일 전 열쇠를 불출하는 경우에는 열쇠불출시 검침한 계량기 수치에 따라 부과됩니다. 또한 입주지정기간 종료일 익일부터 입주여부와 상관없이 입주자께서 부담하셔야 합니다.

연체료가 있는 것으로 알고 있는데
언제부터 부과되는지 알고 싶습니다.

입주하기 전까지만 납부하시면 됩니다.
입주지정기간 종료일 익일 이후에 납부하게 될 경우에는 연체료가 발생하게 됩니다.

입주증 발급 전인데 살게되는 아파트의 형태등을 확인 하고 싶습니다.
세대 방문이 가능한가요?

사전점검일 이후 지적사항에 대한 보완공사가 진행 중이므로 안전관리상 세대방문은 불가능 합니다.
단, 입주지정기간 개시부터는 계약자 신분 확인후 세대방문이 가능합니다. (신분증 지참)

잔금대출을 신청하여 대출금으로 잔금 처리하는 경우에는 신청만 하면 입주가 되나요?

잔금대출이 실행되어 잔금계좌로 입금된 것이 확인된 경우에 한하여 입주증 발급이 가능합니다.
이 경우에도 부동산 담보대출 전환 절차(근저당 설정계약 및 등기서류 접수)를 입주증 발급전에 마치셔야 합니다.